วันจันทร์ที่ 10 กันยายน พ.ศ. 2555

การสำรวจข้อมูลทางสถาปัตยกรรมและการตลาดโครงการทางสถาปัตยกรรมประเภทอาคารชุดพักอาศัย (Condominium)




ทำการสำรวจโครงการ อาคารชุดพักอาศัย (Condominium)ในย่าน ถนนรัชดา โดยทำการเลือกโครงการ 10 โครงการ ดังนี้
RHYTHM @Ratchada
Life @Sutthisarn
LIFE @ Ratchada by AP
THE TEMPO
IDEO รัชดา-ห้วยขวาง
Diamond @ratchada
BELLE AVENUE
The Emerald Ressidence
METROSKY @Ratchada
The Kris


คอนโดมิเนียมที่ทำการสำรวจทั้ง 10 แห่ง อยู่ในเขตสีน้ำตาล ย.-.๑๐ ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก
FAR ในเขตสีน้ำตาล เท่ากับ 1:8
OSR ในเขตสีน้ำตาล เท่ากับ ร้อยละ
ตารางเปรียบเทียบข้อมูลทางสถาปัตยกรรม


ตารางเปรียบเทียบ Facility

ตารางเปรียบเทียบข้อมูลทางการตลาด
จากการสำรวจโครงการคอนโดมิเนียมทั้ง 10 แห่ง สามารถวิเคราะห์ราคารเฉลี่ยต่อยูนิตและช่วงราคาที่นิยมขาย ได้ดังนี้

life@suthisan 56,000 บาทต่อ ตร.ม.                   
rhythm ratchada 120,000 บาทต่อ ตร.ม.           
the kris ratchada  52,000 บาทต่อ ตร.ม.
belle grand rama 9 85,000 บาทต่อตร.ม.          
the tempo ratchada  91,000  บาทต่อตร.ม.       
life@ratchadapisek By  AP   97,500 บาท ต่อตร.ม.
emerald residence 76,000 บาทต่อตร.ม.         
Metro sky ratchada 87,000 บาท ต่อตร.ม.        
IDEO รัชดาห้วยขวาง  84,600 บาท ต่อตร.ม.
DIAMOND รัชดา 77,000 บาท ต่อตร.ม.


กราฟแสดงราคาต่อยูนิต



แผนภูมิแท่งแสดงราคาต่อตางรางเมตร

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น